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合作案例:杭州绿城“晓风印月”已交付

2022-09-02

绿城与杭州相互成就,每一座绿城“晓风系”,都代言着时代美学的风潮。从四桥驱车行至滨江,总会被矗立在江岸边的柳岸晓风所吸引,这个绿城代表性华宅交付近3年,时不时有高价成交的消息在买房江湖中出现。

当年柳岸晓风交付之时,恰逢携“晓风”基因的绿城又一名作——晓风印月入市,不足10%的中签率,在杭州红盘史上留下浓墨重彩的一笔。好马配好鞍,越是优质的板块,其实越需要经典的作品来沉淀其价值。


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晓风印月实景


经过一千多天的营造,“天选之子”们即将搬进新家,羡煞旁人。

交付首日,笔者前往到晓风印月现场进行探营,一大波交付美照,承载着绿城给城市带来的关于“自在”的全新灵感,再次打动了杭州。


01

好的建筑所具备的特性,不仅是赏心悦目的外观,更应遵循建筑“历久弥新”的特性,更大程度保持居者的品质体验,让立面经受时间的洗礼而愈发夺目。

绿城也有自己的独特思考——高层掩映之间,晓风印月挺拔的灰色系建筑,在阳光之下闪耀着微光,熟悉的“绿城味”扑面而来。


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晓风印月实景


远远看去,晓风印月有着与凤起潮鸣和柳岸晓风相似的神韵,没有过多的装饰符号,用大面积玻璃、铝板、石材进行嵌配,以竖向线条的几何分割,构建出更加纯粹明快的立面造型。


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晓风印月实景


轴线上两座139米的超高层拔地而起,配合硬朗的现代风外立面,重塑了滨江的天际线。站在这两幢楼的高楼层,不仅可以看尽“国际滨”的繁华盛景,部分高楼层还可以一览钱塘江的壮阔辽远。


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晓风印月实景


走到近处,笔者惊喜地发现与以往明显不同的是,晓风印月居然整个小区都设计了全封闭阳台。


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晓风印月实景


早在产品规划初期,因超高层建筑的规范要求,晓风印月干脆把园区内剩余高层也进行了统一封闭,并且采用推拉提升门的形式,既保证外立面的美观,又满足了业主的生活需求,不禁感叹,包阳台也可以很绿城!


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晓风印月实景


02

限价时代,绿城对产品力的偏执,比我们想象的要更加舍得投入,对美的追求,是他们始终探讨的品牌命题。

晓风印月的整个园区,如同一座为业主专门定制的艺术花园——景观团队从扎哈的作品中汲取灵感,将几何美学渗透其中。


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晓风印月实景


每一个从南入口进入小区的人,都会被一座幻彩艺术装置所吸引,名曰“流光”。数十片镭射幻彩圆片堆叠相交,从不同方向看,呈现不同的光泽和色彩。

就是这样一座艺术雕塑,从材质尺寸的推敲,到数字建模、3D打印小模型,以及数次的灯光效果测试,以及现场确定尺度的纸模,直至最后的实体模型现场搭建,耗费了景观团队数十个日夜。

这样几何艺术感的细节还散落在园区的各处。比如绿城高端住宅标配的无边镜面泳池,在晓风印月变成了明快的淡蓝色。泳池底部的马赛克图案经过特殊设计,拼接成深浅交错的菱形格纹,与整个园区的现代风格更加适配。


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园区里的草坪灯、庭院灯,都由同样的三角纹样演变而来,就连地面上小小的排水篦子也经过定制化的设计,与地面辐射主义风格的铺装肌理,相得益彰。

每个出入口,都采用半开放式的入口庭院,既解决车行流线、访客停车等实际需求,同时营造出若隐若现的艺术观感。


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近500米的风雨连廊,以几何形态蜿蜒在园区中。光是廊架顶部,就根据不同位置设计了镂空、格栅、铝板吊顶、玻璃吊顶等多种形式,形成多重光影效果。连廊的廊架由三角形切割拼接而成,中间有屏风隔断,走到不同的位置,目之所及也是不同的视野和风景。

沿着连廊向小区中心行进,就可以看到大片开放式草坪。在绿城的老客户调研中,开放大草坪是使用频率最高也是最受欢迎的场所,因此,晓风印月团队根据园区里最佳日照的位置,设置了两处开放式草坪。


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围绕着草坪的多功能健身环道,同样渗透了几何美学的设计感。就连童玩区的地面,都通过深浅菱形色块的拼接,达到奇妙的3D视觉效果。


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每一幢楼,都打造了约5米高的架空层,架空层与园区景观互相渗透,形成了健身、休闲、会客等多重功能空间。在如今成本与品质艰难博弈的市场中,这样不惜成本打造架空层的项目越发稀少,这也是绿城对优越品质的坚守。


03

对于晓风印月的业主来说,还有一点能够让他们引以为傲,也是证明他们当年买房时眼光之精准,就是晓风印月周边的配套已经丰富到快要溢出来。

从南星桥到江河汇,不少居住在高端住宅小区里的业主,都在遗憾居家周边缺乏一些生活的烟火气。而对于晓风印月的业主来说就不一样了,小区的西面就是地铁1号线滨和路站,东侧就是星耀中心、滨江银泰。直线距离约1km左右,还有网红综合体星耀城和夜宵集散地康康谷。

接下来,入住晓风印月的业主不管是想喝一杯seesaw的咖啡,还是想吃正宗的成都老火锅,都可以步行到滨江银泰。晚上闲暇之时可以去星耀城楼上的天台酒吧小酌一杯,再或者约三五好友撸串,畅谈快意人生,都只要在家附近就可以完成。这种渗透进生活的高级烟火气,将是今后很长时间内,价值的重要构成要素。

如果说,2016年在钱塘江畔应运而生的柳岸晓风,拉开的是绿城留白美学生活的序幕,开启了时代新篇。

那么晓风印月,就是时代美学大作的注脚,如同一个造梦者,为追求品质生活的人们实现美好人居梦。绿城之所以有提升板块价值的“魔力”,不仅因其对品质的坚守,更因其对创新的执着,能不断带来引领时代的产品。


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接棒柳岸晓风,不辜负滨江这片热土,再次交出一份满意的答卷。我们把晓风印月的业主称为“天选之子”,不仅因为他们是超低中签率摇号中脱颖而出的幸运儿,更是因为她们可以住进晓风印月,在绿城营造的美好居所里,享受更饱满的幸福生活。


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自一线江景的柳岸晓风之后,晓风印月的资源禀赋在绿城一众杭州项目中算得上得天独厚。

位于杭州产业高地“国际滨”,与地铁站口、银泰商业都是一路之隔,并且位于杭州江南实验学校教育集团的学区范围内(新楼盘交付后才能确定学区),晓风印月的地段、交通、商业、教育资源无可挑剔。

此外,晓风印月的超高层有部分楼层还能看到江景,建筑层高最低也有3.15米,最高达3.4米,且整个小区既无公租房,也无自持,如此纯粹的改善社区,在过去几年的杭州市场中极其稀缺。

连绿城人也承认,晓风印月的均好性很难复制,可遇而不可求。

出类拔萃的资源禀赋,注定了晓风印月的地标性,滨江的国际化和高新产业,也决定了晓风印月的国际化和现代感。无论是公建化的现代建筑立面,宽大的风雨连廊,几何感极强的园区景观,国际五星级酒店般的灯光效果,艺术感极强的入户大堂和电梯厅,可以说,绿城又为杭州贡献了一个令人惊艳的经典作品。

在杭州,能够打造豪宅的房企不止绿城一家,但是,绿城产品的种种细节所呈现出来的那种优雅的感觉,却是独一无二的。这种由细微处散发的审美品味,由深厚的文化积淀所致,是他人所学不来的。